PLEX — конкурсный проект доступного жилья на месте бывшего завода в Белфасте, ответ на жилищный кризис. Плотная, но человечная застройка соединяет приватность барселонских суперкварталов, плотность монреальских триплексов и визуальный образ в белфастском масштабе — 1920 жилых единиц.
Градостроительный контекст. Новый подцентр района
Площадка под застройку расположена на западной окраине Белфаста, в поясе жилых кварталов со слабой связностью и без своего центра притяжения. Соседство с развивающимся индустриальным парком и новый велопешеходный коридор создают устойчивый спрос на жильё и помогут сформировать на площадке новый районный подцентр.
Овраг в центре микрорайона превращается в пруд, а берега террасируются и засаживаются пермакультуройМастер-план микрорайона
Параллельно с велопешеходным коридором, через территорию предлагается проложить транспортно-пешеходную ось, перемычкой соединяющую две соседние улицы и привлекающую дополнительный траффик для создания спроса в предприятиях коммерции. Застройка собрана в суперкварталы с пешеходными улицами и общими дворами. Первым возводится южный, якорный блок, успех которого послужит катализатором для развития проекта, дальше жильё нарастает вглубь, снижая плотность от транзитной оси. Овраг в центре микрорайона превращается в пруд, а берега террасируются и засаживаются пермакультурой.
Приватный квартал с двором в середине и придомовыми участками возле каждого домаАксонометрия квартала
Каждый полуприватный суперквартал включает 3-6 приватных квартала с двором в середине и придомовыми участками возле каждого дома. Здания могут как принадлежать одной семье целиком, так и быть поделены на квартиры, что никак не обнаружит себя со стороны - такой подход позволит смешать горожан с разным доходом и сделать микрорайон более устойчивым. На пересечениях угловые общественные здания отступают, образуя узловые площадки.
Интерьер квартирыТиповой дом. Компактный трёхэтажный мультиплекс с гибкой планировкой
Типовой дом - компактный трёхэтажный мультиплекс с гибкой планировкой. Квартиры легко превратить в магазин или мастерскую, а вход с уровня земли делает жильё безбарьерным.
Съедобный парк и ветрогенераторыЗамкнутые ресурсные циклы
В центре будет создано общественное пространство для всех жителей близлежащих районов. Здесь будут съедобный парк, общественные теплицы и грядки, спортивные площадки и ветряные турбины. Вся инженерная инфраструктура ориентирована на возобновляемые источники энергии, что обеспечивает проекту отрицательный углеродный след.
Активные фасады на главной улицеЦентральная площадь у школыПешеходная улица суперквартала
Кожевников Роман
Архитектор-градостроитель
Здравствуйте, меня зовут Роман. За одиннадцать лет в архитектуре и градостроительстве я прошёл путь от рядового исполнителя до руководителя группой в 20 человек — проектировал дома на нескольких сотках и агломерации на сотнях квадратных километров, выпускал 48 проектов межевания за 2 месяца и разрабатывал генеральные планы годами, фантазировал для конкурсов и проходил экспертизу с многотомниками. Единственное, что оставалось неизменным, — желание разобраться и сделать лучше. Напишите мне, если планируете что-нибудь построить или реконструировать, а также если у вас есть земля или объекты недвижимости, которые вы хотели бы развивать.
МОЙ СТАЖ (11 лет)
2015–2022Проектный институт «Геоплан» | Crimean Research GroupАрхитектор → Зам. начальника отдела
с 2022СамозанятыйАрхитектурное проектирование, проекты застройки и благоустройства, конкурсы
МОИ РАБОТОДАТЕЛИ
8D Architects, Бюро82, MATIgroup, Mad Fox Architects
МОЁ ОБРАЗОВАНИЕ
Национальная академия природоохранного и курортного строительстваБакалавр архитектуры, Украина, 2013
