Организация застройки промышленной зоны, организация пространства для пешеходов, проектные решения по покрытиям, навесам, подбор и размещение МАФ. Основная цель проекта - превратить территорию промышленного предприятия в место, комфортное для работников и открытое для промышленного туризма.
Ситуационная схема
Территория технопарка располагается в Железнодорожном районе Курска, отделённом от остальной части города лесопарком и железной дорогой. Для производственной логистики местоположение удобное, однако для гостей посещение технопарка осложнено удалённостью от центра.
План развития территории технопарка
Бизнес-процессы промышленного предприятия такого уровня в базовом виде включают 8 частей. Чаще всего всё начинается с крупного заказчика, после этого производится разработка и построение технологических цепочек, складирование и логистика. Мы предлагаем организовать первую линию с более широким уровнем допуска: дополнить комплекс дистрибьюторским центром для продажи уже произведённых изделий, а также построить гостиницу для размещения командированных специалистов и расширения сети контактов.
В пространстве между корпусами зияет пустота
В пространстве между корпусами зияет пустота. Места для пешеходов и транспорта визуально не разграничены, при этом приоритет отдан транспорту. Широкие проезды провоцируют повышение скорости движения, снижая комфорт и безопасность пешеходов и увеличивая риск ДТП. Промышленная среда не соответствует человеческому масштабу: тут слишком просторно и неуютно. В проекте мы постарались визуально разграничить зоны движения транспорта и пешеходов, сузить проезды и организовать камерные пространства для людей.
Организация входных групп и пешеходных покрытийОрганизация входных групп и пешеходных покрытийВходная группа с навесом и навесной стеной
Мы выявляем визуальные акценты на входах в здания и организовываем недостающие зоны пешеходных покрытий, объединяющих расположенные по периметру источники трафика в одно благоустроенное пространство.
Павильон кофейни на свежем воздухеПавильон кофейни на свежем воздухе
Кофейня на свежем воздухе становится визуальным ориентиром на главной аллее. В приятную погоду тут всегда можно встретить людей из других корпусов. За день солнце нагревает скамейки, а под ногами приятно шуршит гравийное покрытие. Здесь тихо, и люди разговаривают.
Пешеходное пространство среди густого озеленения
В зонах с низким трафиком проложены дорожки, расставлена уличная мебель. Проектом предполагается высадка порядка 200 кустов и многолетних трав. Здесь работников ждёт оазис благоухания, а к белкам прибавятся бабочки и кузнечики, привлечённые ароматом цветения. Дождевая вода с площадок уходит в биодренаж — отсыпанные щебнем понижения с влаголюбивыми растениями.
Фасад одного из корпусов за десятилетия оброс пристройками и плотным сплетением инженерных коммуникаций. Вместо инвазивной перекладки сетей корпус получает модульный навесной фасад из ламелей разной плотности: он собирает хаотичный образ здания в одно целостное многоплановое решение, сохраняет существующий мурал и не требует переноса коммуникаций.
Взрыв-схема входной группыГлавный фасад входной группы с навесом и навесной стенойГлавный фасад корпуса с модульной навесной стеной
Объём работ включает 8 входных групп и отдельно стоящих павильонов, мощение, освещение, уличную мебель и навигацию. Проектирование осуществлялось на базе Revit Server.
Кожевников Роман
Архитектор-градостроитель
Здравствуйте, меня зовут Роман. За одиннадцать лет в архитектуре и градостроительстве я прошёл путь от рядового исполнителя до руководителя группой в 20 человек — проектировал дома на нескольких сотках и агломерации на сотнях квадратных километров, выпускал 48 проектов межевания за 2 месяца и разрабатывал генеральные планы годами, фантазировал для конкурсов и проходил экспертизу с многотомниками. Единственное, что оставалось неизменным, — желание разобраться и сделать лучше. Напишите мне, если планируете что-нибудь построить или реконструировать, а также если у вас есть земля или объекты недвижимости, которые вы хотели бы развивать.
МОЙ СТАЖ (11 лет)
2015–2022Проектный институт «Геоплан» | Crimean Research GroupАрхитектор → Зам. начальника отдела
с 2022СамозанятыйАрхитектурное проектирование, проекты застройки и благоустройства, конкурсы
МОИ РАБОТОДАТЕЛИ
8D Architects, Бюро82, MATIgroup, Mad Fox Architects
МОЁ ОБРАЗОВАНИЕ
Национальная академия природоохранного и курортного строительстваБакалавр архитектуры, Украина, 2013
